Documentos para tu refinanciamiento hipotecario

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FAQ: ¿Dónde obtengo los documentos que me solicitan?

Para aprobar el refinanciamiento de tu crédito hipotecario, la institución financiera te va a solicitar algunos documentos. No todos te van a pedir los mismos documentos ni la misma cantidad.

La mayoría de estos documentos los puedes obtener en línea, y sólo unos pocos requieren de un trámite presencial.

• Certificado de pago de contribuciones (gratis)
• Certificado de matrimonio (gratis)
• Certificado de no expropiación SERVIU (gratis)
• Certificado de hipotecas y gravámenes ($6.600 u $8.600 si es solicitado con litigios)
• Acreditación de ingresos (gratis)

Para acreditar tus ingresos con tus Liquidaciones de Sueldo, debes solicitarlas a tu empleador.

Si vas a acreditar tus ingresos con Boletas de Honorarios, puedes descargar el documento aquí.

Y si acreditas tus ingresos con Declaración de Renta, puedes descargar el documento aquí.

• Carnet de identidad (gratis)

Normalmente basta con que envíes una fotografía de tu carnet por ambos lados

• Escritura de la propiedad

Las copias de las escrituras públicas de compraventa de una propiedad se obtienen directamente en la Notaría que las otorgó. Si la escritura tuviese más de un año, deben obtenerse del Archivo Judicial (Almirante Latorre 380).

Si no se conoce la notaría que la otorgó, se recomienda solicitar al Conservador respectivo una copia de la inscripción de dominio donde aparecen estos datos. El Conservador de Bienes Raíces no archiva las escrituras.

• Certificado Ley 20.130

Exija el certificado de la Ley 20.130 a cada institución financiera que sea acreedora de las deudas que pretende consolidar, esto le permitirá no pagar nuevamente el impuesto de timbres y estampillas por el nuevo crédito que solicita. En todo caso tenga presente que este beneficio no se aplica para las líneas de crédito.

• Certificado de pago de dividendo últimos 12 meses
• Certificado de título
• Acreditación laboral
• Acreditación patrimonial
• Certificado de Dominio ($4.600 y $300 pesos adicionales se aplicarán por cada página adicional por sobre las siete)
• Certificado de no expropiación municipal (gratis)

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